我院近期将对职工交流房物业管理服务项目面向社会进行公开咨询，欢迎符合条件的商家前来参加，现将咨询事宜公示如下：

一、 资质要求

（一）具有独立承担民事责任的能力

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（五）在经营活动中没有重大违法记录

二、文件要求

（一）报价表原件

（二）营业执照复印件

（三）法定代表人授权书原件

（四）授权代表人身份证复印件

（五）报价单位认为需要提供的其他材料，所有复印件和材料均加盖单位公章

（六）报价文件胶装成册，一正两副，不接受未经胶装的资料

三、服务内容

职工交流房占地面积：20213.66㎡

序号

咨询项目

时间

人数

项目要求

1

物业经理

12个月

1

1）小区物业工作人员的管理

2）与第三方公司对接各项工作

2

卫生清洁人员

12个月

2

1）负责小区所有区域环境卫生管理

2）垃圾清运

3）公共区域及设施消毒等工作

3

门卫

12个月

3

1）外来人员的登记管理

2）交通与车辆秩序的管理

3）日常安全巡查

4）消杀工作（蚊蝇、蟑螂、老鼠等）

5）园林绿化养护（小区绿植浇水、修剪等）

4

水电及机电设备维护保养

12个月

1

1）日常零星维修

2）特种机电设备维护保养

四、报价

序号

服务项目

单位

单价

1

车辆管理

元/月

2

物业费

元/㎡/月

注：报价表需盖公章

五、勘察现场：

我院不统一组织勘察现场，意向物业公司可自行前往现场勘察。

六、报名时间、报名方式

报名时间：2022年4月25日-4月29日前通过电话报名。

报名内容：公司名称、联系人及联系方式。

报名电话：0797-8131291。

七、咨询时间、地点

注：资料截止递交时间为2022年5月10日下午午14：00—14:30，超过递交材料的时间将不再受理

咨询时间：2022年5月10日下午14：30到场。

咨询地点：赣州市第五人民医院北院院（105国道旁）精神福利院三楼会议室。

报名公司需把详细报价清单（需公司盖章），相关经营资质等佐证材料带齐。